Q&A
よくある質問
資金計画や不動産のよくある質問と回答
お客様から寄せられるよくある質問をまとめ、分かりやすく回答しています。初めての方でも安心して利用できるよう、具体的な事例を交えながら詳しくご紹介しておりますので、ぜひ参考にご活用ください。不動産購入や売却、住宅資金の相談など多岐にわたる内容に対応し、ファイナンシャルプランナーの視点を取り入れた資金計画や税金、ローンに関する疑問にも丁寧にお答えしています。
不動産売買
Q
不動産を売却する際の流れを教えてください。
A
査定 → 媒介契約 → 販売活動 → 購入希望者との交渉 → 契約 → 引き渡し、の流れになります。
Q
不動産査定は無料ですか？
A
はい。当社では無料で査定いたします。
Q
売却価格はどのように決まりますか？
A
周辺相場、物件の状態、需要などを基に査定します。ご希望を踏まえて価格設定可能です。
Q
住みながらでも売却はできますか？
A
可能です。内見の調整はスタッフがサポートします。
不動産賃貸
Q
入居時に必要な初期費用はどのくらいですか？
A
敷金・礼金・仲介手数料・前家賃などで、家賃の4〜6か月分程度が目安です。
Q
保証人は必要ですか？
A
多くの物件では保証人または保証会社の利用が必要です。
Q
ペット可物件は探せますか？
A
はい。ペット可や楽器可など条件に合わせた物件をご紹介できます。
Q
賃貸契約は最短でどのくらいから可能ですか？
A
一般的には2年契約ですが、短期賃貸物件も取り扱っております。
Q
退去時に費用はかかりますか？
A
原状回復費用がかかる場合があります。契約内容に基づきご案内します。
不動産管理
Q
管理業務にはどんな内容が含まれますか？
A
家賃集金、入居者対応、更新対応、解約対応、修繕手配などを行います。
Q
入居者募集もお願いできますか？
A
はい。広告掲載や内見対応まで行います。
Q
空室対策はしてもらえますか？
A
募集条件の工夫を行い、入居率向上を目指します。
その他
Q
相談だけでも対応してもらえますか？
A
はい。お気軽にご相談ください。不動産に関するお悩みを承っております。
Q
不動産投資初心者でも相談できますか？
A
はい。リスクとリターンをわかりやすくご説明いたします。
Q
転勤が決まった場合、自宅を貸すことはできますか？
A
はい。賃貸として貸し出す場合のサポートも可能です。
