売買 | 不動産はファイナンシャルプランナーの株式会社日本FP不動産 | コラム

【不動産仲介業者にはできない、税金と資産運用の視点からのアドバイス】不動産の任意売却とは、住宅ローンが返済不能になった際に、競売に移行する前に売却を試みる方法です。そ...

【不動産仲介業者にはできない、税金と資産運用の視点からのアドバイス】不動産売買や賃貸契約において重要な役割を果たす「専任媒介契約」について、初心者にもわかりやすく解説...

不動産を購入や建て替えを検討する際に避けて通れないのが「セットバック」という概念です。セットバックとは、公道に面する土地の一部を公共の道路用地として提供する制度のこと...

不動産の重要な指標である路線価について詳しく解説します。路線価は不動産価格に深く関わっており、固定資産税の計算や売買価格の参考になります。しかし、その具体的な計算方法...

不動産の取引を始めようと考えているけど、どうやって見積もりを取ればいいのか分からない、そんな人のためにこの記事では不動産見積もりに関する重要なポイントを徹底解説します...

不動産取引では「残置物」という用語を耳にすることが多いですが、具体的にはどのようなものを指すのでしょうか？この記事では、残置物の定義から、撤去費用や所有権に関する法律...

近年注目を浴びている「不動産AI査定」は、最先端のテクノロジーを利用して不動産の価値を素早く算出する技術です。不動産売買を考える際に、正確な市場価格を知ることは非常に重...

不動産業界には特に忙しい時期、いわゆる「繁忙期」が存在します。この繁忙期を知っているか知らないかで、家や土地を買うときの交渉力や選択肢の豊富さが大きく異なってきます。...

不動産の告知事項「あり」とは、多くの買い手が抱える疑問の一つです。この告知事項が何を意味するのか、どのような影響を与えるのかを理解することは、不動産購入において非常に...

不動産投資を考えている方、または既に投資を始めている方にとって、利回りの相場を理解することは非常に重要です。本記事では、東京や大阪など主要地域の利回り相場を詳しく紹介...

不動産売買の際の領収書に貼る印紙について、どのような額面から必要になるのか、また不要な場合とはどのようなものかを解説します。領収書に印紙を貼ることは法的な義務である場...

不動産の購入や売却時に避けて通れないのが「登記事項証明書（旧：登記簿謄本、通称：不動産謄本）」です。しかし、謄本とは何なのか、どのように取得するのかを意外と知らない方...

マンションの購入や売却において、相場を把握することは極めて重要です。2023年のマンション相場について東京や関東全域、大阪など大都市圏における最新の動向や、推移の状況を詳...

マンションの購入は人生の大きな決断の一つです。どのように進めれば良いのか、どのタイミングが適しているのか、年収や貯金がどの程度必要なのかなど、多くの疑問が浮かんでくる...